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12 Place de l'Église 31270 Villeneuve-Tolosane

Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2631E2139325D

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1980
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Villeneuve-Tolosane (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 846 – 307 384 €
Soit2 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Chardonnerets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²220 000 €3 014
19/12/20255 Imp Pierre De Ronsard 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²289 200 €3 615
17/12/20253 Rue Rene Cassin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement46 m²117 000 €2 543
12/12/202518 B Rue Saint Laurent 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement55 m²125 000 €2 273
18/11/202515 Rue De La Republique 31270 Villeneuve-TolosaneMaison60 m²100 000 €1 667
05/11/202510 Imp Paul Valery 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²245 000 €3 063
06/10/20255 Che Du Caminas 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement34 m²82 000 €2 412
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement60 m²275 000 €4 583
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement100 m²275 000 €2 750
08/09/202521 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement70 m²149 990 €2 143
22/08/20252 Rue Des Bergeronnettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison91 m²202 100 €2 221
31/07/20254 B Rue Du Lavoir 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement107 m²166 000 €1 551
23/07/20251 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison89 m²263 920 €2 965
03/06/202521 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement70 m²149 990 €2 143
18/04/202517 Rue De La Republique 31270 Villeneuve-TolosaneMaison119 m²278 000 €2 336