20 Rue Saint-Raphaël 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2631E2130307H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 536 – 307 021 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Imp De Cannes 31240 L'Union | Maison | 146 m² | 498 200 € | 3 412 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Vallauris 31240 L'Union | Maison | 135 m² | 439 000 € | 3 252 |
| 09/09/2024 | 3 Rue De Saint Tropez 31240 L'Union | Maison | 102 m² | 481 500 € | 4 721 |
| 29/08/2024 | 13 Rue Du Lavandou 31240 L'Union | Maison | 123 m² | 403 000 € | 3 276 |
| 25/07/2024 | 4 Imp Du Pic Des 3 Seigneurs 31240 L'Union | Maison | 132 m² | 510 000 € | 3 864 |
| 25/07/2024 | 86 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 19/07/2024 | 84 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 19/07/2024 | 2 Imp Du Pic Des 3 Seigneurs 31240 L'Union | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 18/06/2024 | 4 Imp De Cannes 31240 L'Union | Maison | 104 m² | 380 540 € | 3 659 |
| 20/03/2024 | 80 B Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 31/10/2023 | 2 Rue Pierre De Fermat 31240 Saint-Jean | Maison | 138 m² | 513 500 € | 3 721 |