3 Rue Grande Rivière 31780 Castelginest
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2631E2129388Y
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 639 – 257 837 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Sq Honore Chassain 31780 Castelginest | Maison | 120 m² | 404 150 € | 3 368 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Francois Peyrille 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 263 700 € | 2 930 |
| 27/03/2025 | 1 T Rue De La Carasse 31780 Castelginest | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| 12/12/2024 | 11 Rue Francois Peyrille 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| 18/09/2024 | 8 Rue Des Tournesols 31780 Castelginest | Maison | 95 m² | 306 800 € | 3 229 |
| 29/08/2024 | 11 Rue Francois Peyrille 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 |
| 26/02/2024 | 5 Rue Francois Peyrille 31780 Castelginest | Maison | 89 m² | 306 384 € | 3 443 |
| 12/01/2024 | 18 Rue De La Carasse 31780 Castelginest | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 26/10/2023 | 1 Imp Des Sables 31140 Saint-Alban | Maison | 210 m² | 589 500 € | 2 807 |
| 22/05/2023 | 15 Rue Guillaume Cazarre 31140 Saint-Alban | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| 19/01/2023 | 1 Rue Francois Peyrille 31780 Castelginest | Maison | 106 m² | 411 350 € | 3 881 |
| 10/01/2023 | 18 Rue De La Carasse 31780 Castelginest | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |