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6 Avenue Jean Jaurès 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2126896C

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 377 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 303 – 54 355 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²33 000 €917
30/12/202528 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison123 m²304 595 €2 476
29/12/20255 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²45 000 €2 143
18/12/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²104 535 €1 515
10/12/20259 Pl G Rouy 31110 Bagnères-de-LuchonMaison86 m²214 000 €2 488
21/11/202510 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement64 m²213 275 €3 332
19/11/20253 Imp De La Fraternite 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement55 m²134 000 €2 436
14/11/20257 B Rue Azemar 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²49 955 €1 784
27/10/202510 Rue Baptiste Barrau 31110 Bagnères-de-LuchonMaison108 m²117 000 €1 083
23/10/202510 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement34 m²117 750 €3 463
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
16/10/20256 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²50 000 €714
15/10/202517 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²70 160 €2 599
30/09/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²106 775 €2 136
30/09/20259003 Imp De La Pale Del Mailh 31110 Bagnères-de-LuchonMaison66 m²160 000 €2 424