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6 Rue Montplaisir 31790 Saint-Jory

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2123494G

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé473 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2025appartement060 m²CC7628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Saint-Jory (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 403 – 187 125 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De L'aventin 31790 Saint-JoryMaison66 m²196 220 €2 973
27/10/20251 Che Du Bougeng 31790 Saint-JoryMaison109 m²250 000 €2 294
29/09/202512 Che De Ladoux 31790 Saint-JoryMaison124 m²260 000 €2 097
13/06/20252 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement64 m²150 000 €2 344
07/05/20254 Rue De Verdun 31790 Saint-JoryMaison111 m²277 600 €2 501
26/03/202515 Lot Clos De L Hers 31790 Saint-JoryMaison42 m²240 000 €5 714
26/03/202515 Lot Clos De L Hers 31790 Saint-JoryMaison96 m²240 000 €2 500
20/03/20252 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement53 m²115 000 €2 170
15/11/202410 Rue De L'aventin 31790 Saint-JoryMaison80 m²243 965 €3 050
31/10/20242 D Che De Ladoux 31790 Saint-JoryMaison69 m²170 023 €2 464
02/08/20242 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement63 m²185 000 €2 937
05/07/20243 Lot Clos De L Hers 31790 Saint-JoryMaison88 m²255 400 €2 902
01/03/20242 Che De Trinchet 31790 Saint-JoryAppartement53 m²124 000 €2 340
27/12/202317 Chem Du Vigne 31790 Saint-JoryMaison105 m²320 740 €3 055
26/10/20236 Rue Montplaisir 31790 Saint-JoryAppartement59 m²163 000 €2 763