26 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2117456A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 236 – 233 885 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Enc Du Cazal 31560 Nailloux | Maison | 76 m² | 121 000 € | 1 592 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 66 000 € | 1 535 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 73 900 € | 1 719 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 73 000 € | 1 698 |
| 28/08/2025 | 1 B Pl Georges Brassens 31560 Nailloux | Appartement | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Lagreou 31560 Nailloux | Appartement | 43 m² | 71 000 € | 1 651 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 31560 Nailloux | Appartement | 44 m² | 67 220 € | 1 528 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 31560 Nailloux | Appartement | 45 m² | 67 220 € | 1 494 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Du Laytie 31560 Nailloux | Maison | 90 m² | 197 573 € | 2 195 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux | Maison | 82 m² | 172 000 € | 2 098 |
| 10/06/2025 | 3 Rue De L'eglise 31560 Nailloux | Maison | 145 m² | 186 070 € | 1 283 |
| 20/05/2025 | 6 Rue De La Republique 31560 Nailloux | Appartement | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| 20/05/2025 | 6 Rue De La Republique 31560 Nailloux | Appartement | 51 m² | 215 000 € | 4 216 |