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7 Promenade de Carles 31780 Castelginest

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2116502I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1983
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 711 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 814 – 268 607 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Des Tilleuls 31780 CastelginestMaison112 m²306 310 €2 735
27/11/202528 A Av De Villemur 31140 Saint-AlbanMaison55 m²155 000 €2 818
31/07/202515 Prom De Carles 31780 CastelginestMaison73 m²280 800 €3 847
16/07/202519 Rue De L'arenal 31780 CastelginestMaison157 m²317 100 €2 020
27/02/202510 All Des Chenes Verts 31780 CastelginestMaison77 m²240 000 €3 117
12/12/202438 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanAppartement39 m²260 000 €6 667
12/12/202438 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanAppartement99 m²260 000 €2 626
27/11/202419 Rue Des Tilleuls 31780 CastelginestMaison100 m²279 000 €2 790
11/09/20241 Rue Des Pres 31780 CastelginestMaison121 m²367 000 €3 033
18/06/202439 Rue Du Castel Vieil 31780 CastelginestAppartement65 m²187 900 €2 891
24/05/202428 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanMaison94 m²292 000 €3 106
21/05/20249 Prom De Carles 31780 CastelginestMaison86 m²244 344 €2 841
29/02/202418 Rue Des Acacias 31780 CastelginestMaison109 m²333 800 €3 062
29/02/202415 All Des Ormeaux 31780 CastelginestMaison116 m²329 650 €2 842
26/10/20236 Rue Des Acacias 31780 CastelginestMaison105 m²260 000 €2 476