11a Avenue du Bois de la Barthe 31820 Pibrac
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2115537F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2010
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation414 842 – 486 988 €
Soit3 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Av Du Bois De La Barthe 31820 Pibrac | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 26/11/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 67 m² | 186 220 € | 2 779 |
| 25/09/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 06/06/2025 | 2 Rue Albert Camus 31820 Pibrac | Maison | 130 m² | 425 150 € | 3 270 |
| 20/01/2025 | 9 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 378 000 € | 4 247 |
| 23/12/2024 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 60 m² | 179 850 € | 2 998 |
| 05/08/2024 | 3 Rue Des Vignes 31820 Pibrac | Maison | 109 m² | 406 583 € | 3 730 |
| 16/05/2024 | 11 T Av Du Bois De La Barthe 31820 Pibrac | Maison | 207 m² | 716 166 € | 3 460 |
| 07/05/2024 | 9 Av Du Bois De La Barthe 31820 Pibrac | Maison | 85 m² | 243 300 € | 2 862 |
| 07/05/2024 | 9 Av Du Bois De La Barthe 31820 Pibrac | Maison | 65 m² | 243 300 € | 3 743 |
| 29/04/2024 | 6 Rue Des Sauvagelles 31820 Pibrac | Maison | 113 m² | 405 250 € | 3 586 |
| 29/11/2023 | 37 Rue Des Sauvagelles 31820 Pibrac | Maison | 92 m² | 380 000 € | 4 130 |
| 19/07/2023 | 12 Rue Du Chataignier 31820 Pibrac | Maison | 150 m² | 541 500 € | 3 610 |
| 28/03/2023 | 14 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 150 m² | 665 000 € | 4 433 |