1 Rue de Tersac 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2631E2110583R
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 732 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 281 – 196 373 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 10 Av Du Lac 31220 Cazères | Maison | 94 m² | 212 000 € | 2 255 |
| 15/07/2025 | 3 Av Du Lac 31220 Cazères | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 03/07/2025 | 20 Rue Des Muriers 31220 Cazères | Maison | 90 m² | 183 850 € | 2 043 |
| 27/05/2025 | 7 Rue De Tersac 31220 Cazères | Maison | 89 m² | 183 100 € | 2 057 |
| 19/05/2025 | 8 Rue Bernard Piquepe 31220 Cazères | Maison | 104 m² | 216 850 € | 2 085 |
| 29/11/2024 | 17 Rue Du Val D Aran 31220 Cazères | Maison | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| 18/11/2024 | 40 Av De Labrioulette 31220 Cazères | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 19/10/2024 | 2 Rue Bernard Piquepe 31220 Cazères | Maison | 83 m² | 191 000 € | 2 301 |
| 03/10/2024 | 8 Av Du Comte De Foix 31220 Cazères | Maison | 126 m² | 288 000 € | 2 286 |
| 13/09/2024 | 1 Av Du Lac 31220 Cazères | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 05/07/2024 | 18 B Av Du Lac 31220 Cazères | Maison | 172 m² | 351 100 € | 2 041 |
| 06/10/2023 | 31 Av De Saleich 31220 Cazères | Maison | 91 m² | 191 000 € | 2 099 |