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8 Avenue du Gamouna 31150 Bruguières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2631E2108371P

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2004
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Bruguières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 959 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 789 – 186 405 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Imp Des Tamaris 31150 BruguièresMaison99 m²225 500 €2 278
01/12/20254 Imp Des Violettes 31150 BruguièresMaison67 m²236 220 €3 526
19/11/202566 Av De Toulouse 31150 BruguièresAppartement53 m²129 000 €2 434
12/11/202559 Av De Toulouse 31150 BruguièresAppartement28 m²68 350 €2 441
07/11/20258 Av Du Gamouna 31150 BruguièresAppartement45 m²129 000 €2 867
28/10/20254 Rue Victor Hugo 31150 BruguièresMaison133 m²312 700 €2 351
13/10/202526 Rue De La Salamandre 31150 BruguièresMaison82 m²232 385 €2 834
29/08/20259 Rue Des Cerisiers 31150 BruguièresMaison100 m²188 000 €1 880
01/08/202517 Av Du Gamouna 31150 BruguièresAppartement64 m²189 900 €2 967
13/06/202552 Av De Toulouse 31150 BruguièresMaison96 m²240 000 €2 500
23/05/202566 Av De Toulouse 31150 BruguièresAppartement53 m²116 000 €2 189
18/02/20258 Av Du Gamouna 31150 BruguièresAppartement60 m²129 514 €2 159
18/02/202527 Av Du Gamouna 31150 BruguièresAppartement97 m²228 300 €2 354
14/01/202566 Av De Toulouse 31150 BruguièresAppartement62 m²143 000 €2 306
22/08/202466 Av De Toulouse 31150 BruguièresAppartement55 m²154 600 €2 811