31 Route de Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2631E2108298U
A énergie A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2019
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé240 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à Auzeville-Tolosane (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 803 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation65 146 – 76 476 €
Soit3 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 31 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 20 m² | 81 500 € | 4 075 |
| 14/11/2025 | 31 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 16/10/2025 | 2 Che Vert 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 89 m² | 344 500 € | 3 871 |
| 09/10/2025 | 31 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 08/08/2025 | 15 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 43 m² | 153 760 € | 3 576 |
| 01/08/2025 | 23 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 32 m² | 104 000 € | 3 250 |
| 25/06/2025 | 35 D La Font Ste Marie 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 17/06/2025 | 27 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 63 m² | 187 700 € | 2 979 |
| 03/06/2025 | 23 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 28/01/2025 | 23 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 25/11/2024 | 15 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 43 m² | 141 500 € | 3 291 |
| 25/10/2024 | 48 All Campferran 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 85 m² | 344 180 € | 4 049 |
| 01/03/2024 | 15 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane | Appartement | 55 m² | 195 300 € | 3 551 |
| 27/02/2024 | 7 All Des Fontaines 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 91 m² | 312 900 € | 3 438 |
| 05/02/2024 | 2 All De La Petite Metairie 31320 Auzeville-Tolosane | Maison | 102 m² | 377 350 € | 3 700 |