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11 Allee de la Croix de Lamarque 31320 Auzeville-Tolosane

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2631E2104487F

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface272 m²
Construction1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 414 €/m² à Auzeville-Tolosane (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 201 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 071 816 – 1 258 219 €
Soit4 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202531 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement20 m²81 500 €4 075
14/11/202531 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement21 m²100 000 €4 762
16/10/20252 Che Vert 31320 Auzeville-TolosaneAppartement89 m²344 500 €3 871
09/10/202531 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement19 m²75 000 €3 947
25/09/20252 All Louise Bourgeois 31320 Auzeville-TolosaneAppartement64 m²290 000 €4 531
22/09/20252 All Louise Bourgeois 31320 Auzeville-TolosaneAppartement45 m²205 000 €4 556
08/09/20252 All Louise Bourgeois 31320 Auzeville-TolosaneAppartement64 m²265 000 €4 141
08/08/202515 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement43 m²153 760 €3 576
25/06/202535 D La Font Ste Marie 31320 Auzeville-TolosaneMaison130 m²400 000 €3 077
12/02/202534 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneMaison220 m²810 000 €3 682
07/02/202561 A Al Prat Nord 31320 Auzeville-TolosaneMaison135 m²455 000 €3 370
27/12/202454 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneAppartement85 m²226 000 €2 659
25/11/202415 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement43 m²141 500 €3 291
05/06/20249 Clapie 31320 Auzeville-TolosaneMaison177 m²557 500 €3 150
01/03/202415 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement55 m²195 300 €3 551