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1 Rue du Castel Vieil 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2631E2104135R

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement071 m²CA11843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation100 969 – 118 528 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/07/202514 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement55 m²152 000 €2 764
18/07/202514 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement60 m²157 675 €2 628
02/07/202514 Imp Pierre Pigot 31780 CastelginestMaison117 m²283 000 €2 419
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26/06/202513 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison112 m²700 000 €6 250
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06/05/20254 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestAppartement43 m²108 000 €2 512
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14/04/202517 Rue Victor Hugo 31780 CastelginestMaison132 m²300 000 €2 273
24/03/20256 Rue De L'eglise 31780 CastelginestMaison125 m²290 000 €2 320
04/03/202512 Pla Des Combattants Outre Mer 31780 CastelginestMaison100 m²299 000 €2 990
22/11/20243 Rue Du Huit Mai 1945 31780 CastelginestMaison100 m²290 000 €2 900