31 Avenue de Saint-Jean de Luz 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2631E2087748K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1977
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 454 – 299 881 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Rue D'arudy 31240 L'Union | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Du Mondony 31240 L'Union | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 29/10/2025 | 3 Rue D'espelette 31240 L'Union | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 12/09/2025 | 45 Av De Saint Jean De Luz 31240 L'Union | Maison | 99 m² | 332 600 € | 3 360 |
| 03/09/2025 | 23 Rue D'oredon 31240 L'Union | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 |
| 02/09/2025 | 8 Rue De Pau 31240 L'Union | Maison | 117 m² | 325 000 € | 2 778 |
| 01/09/2025 | 31 Av De Gavarnie 31240 L'Union | Maison | 88 m² | 374 658 € | 4 257 |
| 18/08/2025 | 2 Av Montcalm 31240 L'Union | Maison | 105 m² | 284 920 € | 2 714 |
| 31/07/2025 | 41 Rue De Tarbes 31240 L'Union | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 |
| 28/07/2025 | 28 Rue D'orthez 31240 L'Union | Maison | 98 m² | 288 000 € | 2 939 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Cambras D Aze 31240 L'Union | Maison | 62 m² | 353 700 € | 5 705 |
| 30/06/2025 | 29 Rue D'orthez 31240 L'Union | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 25/06/2025 | 1 Rue D'oloron Ste Marie 31240 L'Union | Maison | 111 m² | 365 840 € | 3 296 |
| 25/06/2025 | 39 Rue D'orthez 31240 L'Union | Maison | 120 m² | 368 604 € | 3 072 |
| 30/05/2025 | 16 Rue Du Lac D Oo 31240 L'Union | Maison | 117 m² | 323 000 € | 2 761 |