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120 Avenue du Marquisat 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2087682W

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2019
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé393 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement340 m²CC8543
02/09/2026appartement242 m²CC7133
28/08/2026appartement140 m²CC7233
27/08/2026appartement140 m²CC7733
24/08/2026appartement025 m²CC10523
06/08/2026appartement239 m²CC10533
06/08/2026appartement041 m²CC10033
06/08/2026appartement139 m²CC7433
06/08/2026appartement328 m²CC9833
06/08/2026appartement029 m²CC11333
06/08/2026appartement042 m²CC7633
06/08/2026appartement339 m²CC7833
30/07/2026appartement039 m²CC10733
30/07/2026appartement140 m²CC8233
30/07/2026appartement332 m²CC7833
30/07/2026appartement239 m²CC9133
30/07/2026appartement068 m²CC7533
30/07/2026appartement139 m²CC10033
30/07/2026appartement139 m²CC8133
30/07/2026appartement243 m²CC7833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 244 – 94 199 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue De La Digue 31170 TournefeuilleMaison138 m²458 480 €3 322
28/10/20258 Clos Des Massettes 31170 TournefeuilleMaison114 m²547 497 €4 803
17/10/202517 Rue De La Digue 31170 TournefeuilleMaison99 m²320 000 €3 232
31/03/202512 Rue Des Templiers 31170 TournefeuilleMaison245 m²757 750 €3 093
04/02/2025122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement63 m²165 000 €2 619
18/12/2024122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement42 m²118 000 €2 810
17/10/2024122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement82 m²265 000 €3 232
28/06/20244 Clos Des Massettes 31170 TournefeuilleMaison95 m²372 950 €3 926
23/05/20249 Rue De La Digue 31170 TournefeuilleMaison115 m²456 000 €3 965
24/01/2024122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement44 m²119 786 €2 722