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1 Impasse du Petit Train 31620 Fronton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2083923H

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1989-2000
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 991 €/m² à Fronton (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 492 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 452 – 243 531 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue Du 19 Mars 1962 31620 FrontonMaison125 m²230 792 €1 846
26/11/20253 Rue De Balochan 31620 FrontonMaison107 m²250 000 €2 336
15/10/20258 Rue Alain De Falguieres 31620 FrontonAppartement46 m²230 900 €5 020
15/10/20258 Rue Alain De Falguieres 31620 FrontonMaison46 m²230 900 €5 020
25/02/2025345 Rte De Toulouse 31620 FrontonMaison70 m²300 000 €4 286
28/08/20241 Imp Du Petit Train 31620 FrontonAppartement64 m²144 000 €2 250
16/05/202421 Rue Des Jardins 31620 FrontonMaison197 m²295 000 €1 497
02/05/2024150 Rte De Toulouse 31620 FrontonMaison45 m²115 000 €2 556
23/01/20247 D Rue Cote Saint Roch 31620 FrontonMaison50 m²90 000 €1 800
28/11/20233 A All Du General Baville 31620 FrontonMaison217 m²350 000 €1 613
05/10/202347 Av Adrien Escudier 31620 FrontonMaison202 m²275 000 €1 361
24/08/202316 Imp Du Petit Train 31620 FrontonAppartement132 m²300 000 €2 273
24/08/202316 Imp Du Petit Train 31620 FrontonMaison47 m²300 000 €6 383
10/08/202314 All Du General Baville 31620 FrontonMaison88 m²271 000 €3 080
07/07/2023200 Rte De Toulouse 31620 FrontonMaison87 m²247 350 €2 843