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161 Impasse des Hirondelles 31330 Grenade

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2080615B

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1989-2000
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 164 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation517 992 – 608 077 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20259 Imp Gustave Flaubert 31330 GrenadeMaison99 m²285 000 €2 879
30/06/202529 Av De Guiraudis 31330 GrenadeMaison137 m²256 900 €1 875
05/05/202537 Av De Guiraudis 31330 GrenadeMaison141 m²302 000 €2 142
21/03/20256 Imp Gustave Flaubert 31330 GrenadeMaison101 m²296 100 €2 932
23/07/20245 B Imp Gustave Flaubert 31330 GrenadeMaison99 m²319 800 €3 230
17/05/202438 Av De Guiraudis 31330 GrenadeMaison110 m²260 000 €2 364
27/04/2024269 Imp Des Hirondelles 31330 GrenadeMaison100 m²276 100 €2 761
27/02/2024183 Imp Des Hirondelles 31330 GrenadeMaison98 m²288 000 €2 939