3 Rue Elsa Triolet 31140 Launaguet

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2631E2079654C

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface82 m²

Construction2012

Consommation164 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 520 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
16/12/2025	maison	0	82 m²	C	B	157	30

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 870 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation266 680 – 313 060 €

Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	2 Rue Alexandra David Neel 31140 Launaguet	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500
18/12/2025	217 Che Des Izards 31200 Toulouse	Appartement	45 m²	118 000 €	2 622
05/12/2025	18 Rue Bordelongue 31140 Launaguet	Maison	103 m²	386 900 €	3 756
07/11/2025	13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet	Appartement	26 m²	64 000 €	2 462
31/10/2025	12 Rue Aime Cesaire 31140 Launaguet	Appartement	40 m²	103 300 €	2 583
24/10/2025	46 Rue Bordelongue 31140 Launaguet	Maison	62 m²	182 000 €	2 935
23/09/2025	217 Che Des Izards 31200 Toulouse	Appartement	78 m²	155 000 €	1 987
16/09/2025	13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet	Maison	64 m²	167 900 €	2 623
29/08/2025	2 Rue Elsa Triolet 31140 Launaguet	Appartement	45 m²	116 000 €	2 578
21/08/2025	235 Che Des Izards 31200 Toulouse	Appartement	56 m²	122 910 €	2 195
19/08/2025	235 Che Des Izards 31200 Toulouse	Appartement	89 m²	157 550 €	1 770
13/08/2025	46 Rue Bordelongue 31140 Launaguet	Maison	62 m²	179 800 €	2 900
31/07/2025	217 Che Des Izards 31200 Toulouse	Appartement	78 m²	166 050 €	2 129
25/07/2025	22 Rue Aime Cesaire 31140 Launaguet	Maison	80 m²	229 000 €	2 863
09/07/2025	207 Che Des Izards 31200 Toulouse	Maison	83 m²	209 000 €	2 518