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2 Rue du Pic du Midi 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2077112I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026immeuble0519 m²CC8320
05/08/2026appartement058 m²CC8843
05/08/2026appartement043 m²CC9243
05/08/2026appartement074 m²CC8543
05/08/2026appartement042 m²CC8043
05/08/2026appartement042 m²CC8143
05/08/2026appartement058 m²CC8543
05/08/2026appartement043 m²CC8843
05/08/2026appartement074 m²CC8143
05/08/2026appartement042 m²CC7743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 628 – 113 433 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202581 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestAppartement46 m²117 000 €2 543
03/12/202534 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison69 m²191 490 €2 775
28/11/20256 Rue Charles Couly 31780 CastelginestMaison105 m²291 000 €2 771
17/09/202534 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison93 m²210 000 €2 258
17/09/202526 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison111 m²285 000 €2 568
11/09/202518 Rue Louis Ramondou 31780 CastelginestMaison90 m²283 000 €3 144
10/09/202534 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison91 m²200 000 €2 198
29/07/202551 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison69 m²183 000 €2 652
09/07/20252 Imp Armand Mader 31780 CastelginestMaison110 m²428 571 €3 896
27/06/202534 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison69 m²188 629 €2 734
09/06/202534 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison69 m²198 000 €2 870
23/05/202534 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison69 m²182 000 €2 638
30/04/202519 Rue Du Pic Du Midi 31780 CastelginestMaison63 m²210 000 €3 333
14/04/202513 Av Jacques Chirac 31780 CastelginestMaison90 m²243 100 €2 701
01/08/202434 Av Des Pyrenees 31780 CastelginestMaison69 m²215 100 €3 117