58 Avenue de Gascogne 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2631E2074335N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 732 – 355 380 €
Soit3 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 103 m² | 309 840 € | 3 008 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Du Bernet 31820 Pibrac | Maison | 130 m² | 326 850 € | 2 514 |
| 18/11/2025 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Maison | 56 m² | 213 800 € | 3 818 |
| 15/10/2025 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 10/10/2025 | 44 Rue D Occitanie 31820 Pibrac | Maison | 134 m² | 356 050 € | 2 657 |
| 08/09/2025 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 28/05/2025 | 18 Rue D Armagnac 31820 Pibrac | Maison | 104 m² | 327 400 € | 3 148 |
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Sauvagelles 31820 Pibrac | Maison | 126 m² | 391 100 € | 3 104 |
| 16/05/2025 | 64 Av De Gascogne 31820 Pibrac | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| 16/04/2025 | 6 Rue D Occitanie 31820 Pibrac | Maison | 104 m² | 258 840 € | 2 489 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Du Bernet 31820 Pibrac | Maison | 105 m² | 355 000 € | 3 381 |
| 20/01/2025 | 9 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 378 000 € | 4 247 |
| 31/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 30/12/2024 | 24 Rue D Occitanie 31820 Pibrac | Maison | 15 m² | 225 000 € | 15 000 |
| 20/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 271 788 € | 4 456 |