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38 Rue de la Barthe 31780 Castelginest

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2631E2069261J

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison091 m²CC8455
15/09/2026maison091 m²CC8355
02/09/2026maison069 m²CC8445
18/08/2026maison091 m²CC8545
31/07/2026appartement045 m²CC8443
31/07/2026appartement045 m²CC8443
08/01/2026maison068 m²CC8230
01/12/2025maison069 m²CC8430
14/10/2025maison069 m²CC7120
30/09/2025maison068 m²CC8630
22/09/2025maison092 m²CC11320
18/09/2025maison092 m²CC8030
16/09/2025maison069 m²CC9430
12/09/2025maison069 m²CC9630
02/09/2025maison069 m²CC9530
08/07/2025appartement045 m²CC7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 782 – 300 266 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Rue Saint Pierre 31780 CastelginestAppartement85 m²292 800 €3 445
01/10/20257 Imp Jean Claria 31780 CastelginestMaison127 m²358 000 €2 819
24/09/202543 Rte De Villemur 31780 CastelginestMaison40 m²150 000 €3 750
27/08/20257 Saint Pierre 31780 CastelginestAppartement55 m²153 344 €2 788
22/07/20259 Rue Antoine Lavoisier 31780 CastelginestMaison93 m²308 600 €3 318
07/07/202538 Rue De La Barthe 31780 CastelginestAppartement44 m²133 120 €3 025
29/04/20257 Saint Pierre 31780 CastelginestAppartement39 m²115 000 €2 949
28/04/20253 Rue Des Fleurs 31780 CastelginestMaison82 m²221 000 €2 695
14/03/202538 Rue De La Barthe 31780 CastelginestMaison68 m²212 000 €3 118
11/03/20257 Saint Pierre 31780 CastelginestAppartement39 m²105 500 €2 705
05/12/202438 Rue De La Barthe 31780 CastelginestMaison68 m²182 000 €2 676
28/11/202438 Rue De La Barthe 31780 CastelginestMaison68 m²206 350 €3 035
04/11/20243 Che De Naucou 31780 CastelginestMaison86 m²252 650 €2 938
18/09/202411 Rue De L'aubepine 31780 CastelginestMaison83 m²222 150 €2 677
28/08/20244 Rue Des Rosiers 31780 CastelginestMaison92 m²278 950 €3 032