81bis route de Longages 31390 Carbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2056352W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2020
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 387 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation218 822 – 256 878 €
Soit2 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Rue D Escanat 31390 Marquefave | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 26/09/2025 | 1 Rue D Escanat 31390 Marquefave | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 26/09/2025 | 1 Rue D Escanat 31390 Marquefave | Maison | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 28/02/2025 | 47 Rte De Longages 31390 Carbonne | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| 06/10/2023 | 7 Che De Lescanat 31390 Carbonne | Maison | 221 m² | 230 000 € | 1 041 |