48 Chemin des Carreaux 31120 Roques
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2053128W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1983-1988
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 804 – 470 508 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 58 Che Des Carreaux 31120 Roques | Maison | 86 m² | 229 500 € | 2 669 |
| 15/04/2025 | 46 S Che Des Carreaux 31120 Roques | Maison | 66 m² | 240 500 € | 3 644 |