Signal Vente

67 Avenue du Château d'Eau 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2049301R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 296 – 175 261 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Imp Du Romarin 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison97 m²363 000 €3 742
30/10/202528 Rue Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison111 m²215 000 €1 937
23/09/20254 Imp Du Muguet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison84 m²137 000 €1 631
16/09/202511 B Av De Provence 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison108 m²323 000 €2 991
16/09/202518 Rue Du Perthus 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison80 m²250 000 €3 125
25/07/20256 Rue Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison74 m²280 000 €3 784
27/03/20254 Rue Simone De Beauvoir 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison80 m²220 000 €2 750
09/01/2025104 Av Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison85 m²195 710 €2 302
08/01/202514 Imp Des Lilas 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison113 m²326 850 €2 892
06/12/202430 T Rue Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison99 m²347 710 €3 512
06/12/202430 Q Rue Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison99 m²347 710 €3 512
05/11/20243 B Rue Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison68 m²235 000 €3 456
25/09/20248 Rue Du Chateau D Eau 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison65 m²260 000 €4 000
28/05/20244 Imp Du Muguet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison84 m²250 000 €2 976
28/05/20242 Imp Du Muguet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison67 m²250 000 €3 731