30 Rue des Encantats 31470 Fonsorbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2046360O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 665 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation222 994 – 261 776 €
Soit2 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 174 Che Canto Laouzetto 31470 Fonsorbes | Maison | 87 m² | 285 200 € | 3 278 |
| 25/07/2025 | 2 B Rue Du Douanier Rousseau 31470 Fonsorbes | Maison | 92 m² | 287 970 € | 3 130 |
| 17/07/2025 | 33 All Des Hauts De Hournes 31470 Fonsorbes | Maison | 90 m² | 261 530 € | 2 906 |
| 12/04/2025 | 7 A Imp De Hournes 31470 Fonsorbes | Maison | 127 m² | 50 000 € | 394 |
| 13/01/2025 | 1 Rue De Montsegur 31470 Fonsorbes | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 12/09/2024 | 11 Rue De Besiberri 31470 Fonsorbes | Maison | 124 m² | 381 400 € | 3 076 |
| 06/08/2024 | 4 Rue De Montsegur 31470 Fonsorbes | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 29/07/2024 | 24 Rue Des Encantats 31470 Fonsorbes | Maison | 115 m² | 340 800 € | 2 963 |
| 19/07/2024 | 17 Rue De Montsegur 31470 Fonsorbes | Maison | 106 m² | 262 000 € | 2 472 |
| 08/07/2024 | 2 B Imp Rapouti 31470 Fonsorbes | Maison | 99 m² | 319 050 € | 3 223 |
| 05/01/2024 | 6 A Rue Des Encantats 31470 Fonsorbes | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 01/12/2023 | 57 All Des Hauts De Hournes 31470 Fonsorbes | Maison | 93 m² | 330 800 € | 3 557 |
| 07/11/2023 | 22 Rue Des Encantats 31470 Fonsorbes | Maison | 137 m² | 390 616 € | 2 851 |