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3057 Route de Guinot 31330 Merville

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2631E2029827R

C énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface409 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Merville (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen955 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation878 882 – 1 031 731 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025122 Rue Georges Brassens 31330 MervilleMaison89 m²230 000 €2 584
26/09/20259002 Che Saint Jean 31330 MervilleMaison101 m²260 000 €2 574
17/09/2025152 Rue Du Stade 31330 MervilleMaison135 m²331 470 €2 455
28/03/2025171 Che Saint Jean 31330 MervilleMaison140 m²353 856 €2 528
06/01/2025108 Rue Georges Brassens 31330 MervilleMaison75 m²180 900 €2 412
23/09/2024104 Rue Georges Brassens 31330 MervilleMaison75 m²236 000 €3 147
19/07/20242706 Rte De Guinot 31330 MervilleMaison120 m²250 000 €2 083