16 Rue de la Neste 31210 Montréjeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2631E2028707P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 736 – 171 081 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue Du Mont Aigu 31210 Montréjeau | Maison | 75 m² | 123 500 € | 1 647 |
| 23/10/2025 | 24 Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |
| 30/06/2025 | 30 Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |
| 11/06/2025 | 6 Rue De L Arbizon 31210 Montréjeau | Maison | 207 m² | 163 700 € | 791 |
| 04/03/2025 | 6 Lot Les Gourgs Blancs 31210 Montréjeau | Maison | 164 m² | 218 500 € | 1 332 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Du Mont Sacon 31210 Montréjeau | Maison | 131 m² | 165 000 € | 1 260 |
| 26/11/2024 | 10 F Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Appartement | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 14/11/2024 | 23 Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 14/11/2024 | 2 Rue De L Arbizon 31210 Montréjeau | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 |
| 04/11/2024 | 9 Rue Du Mont Aspect 31210 Montréjeau | Maison | 93 m² | 231 850 € | 2 493 |
| 06/07/2024 | 10 C Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 29/02/2024 | 18 Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Maison | 92 m² | 157 956 € | 1 717 |
| 21/02/2024 | 176 Av De La Bigorre 31210 Montréjeau | Maison | 120 m² | 150 235 € | 1 252 |
| 13/10/2023 | 10 F Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 11/10/2023 | 28 Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Maison | 63 m² | 119 000 € | 1 889 |