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4 Avenue Surcouf 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2024342S

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 051 – 311 147 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement52 m²239 000 €4 596
19/12/202576 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsAppartement81 m²239 000 €2 951
08/12/20254 Imp Du Vercors 31270 FrouzinsMaison108 m²370 000 €3 426
02/12/202582 D Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison88 m²215 000 €2 443
06/11/20254 Rue De Roquefixade 31270 FrouzinsMaison83 m²283 700 €3 418
15/10/202572 Rue De La Republique 31270 FrouzinsAppartement50 m²153 000 €3 060
10/09/202511 Rue De Verdun 31270 FrouzinsMaison142 m²228 000 €1 606
27/08/20257 Rue De La Concorde 31270 FrouzinsMaison84 m²225 320 €2 682
07/08/202566 B Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison128 m²412 900 €3 226
16/07/20252 Imp Du Hameau 31270 FrouzinsMaison89 m²266 800 €2 998
10/06/202515 Av Du 19 Mars 1962 31270 FrouzinsMaison100 m²327 000 €3 270
31/03/20254 Rue De La Concorde 31270 FrouzinsMaison84 m²204 673 €2 437
10/03/202570 Rue De La Republique 31270 FrouzinsAppartement52 m²149 000 €2 865
21/02/202524 Av Du 19 Mars 1962 31270 FrouzinsMaison153 m²400 300 €2 616
22/01/20254 Imp Des Mouettes 31270 FrouzinsMaison84 m²240 000 €2 857