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9 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-Justaret

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2631E1997746U

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2001-2005
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 711 €/m² à Pins-Justaret (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 649 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation353 655 – 415 160 €
Soit6 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
25/11/20255 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement35 m²90 500 €2 586
12/09/202518 Rue Francois Dufour 31860 Pins-JustaretMaison148 m²445 182 €3 008
10/07/202510 Rue Marcel Patez 31860 Pins-JustaretMaison126 m²458 000 €3 635
10/06/202513 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison69 m²198 000 €2 870
22/05/20258 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
20/03/202519 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
04/03/20255 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement47 m²95 000 €2 021
21/02/202521 Rue Sainte Barbe 31860 Pins-JustaretAppartement50 m²105 000 €2 100
14/02/20256 Rue Francois Dufour 31860 Pins-JustaretMaison106 m²245 000 €2 311
12/02/202522 Rue Francoise Sagan 31860 Pins-JustaretMaison82 m²235 000 €2 866
11/02/20256 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement68 m²155 000 €2 279
07/01/202515 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²235 000 €2 798
07/10/202421 Rue Francois Dufour 31860 Pins-JustaretMaison90 m²265 471 €2 950
30/09/20245 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement83 m²157 500 €1 898