409t Chemin Saint-jean 31330 Merville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2631E1988291D
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2013-2021
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Merville (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 386 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 421 – 207 102 €
Soit2 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9002 Che Saint Jean 31330 Merville | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 28/03/2025 | 171 Che Saint Jean 31330 Merville | Maison | 140 m² | 353 856 € | 2 528 |