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100 Avenue des Chalets 31140 Launaguet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2631E1988198O

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026maison0106 m²EE27461
28/01/2026maison0106 m²EE24538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 771 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 052 – 373 366 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025213 Rue Mars 31140 LaunaguetMaison70 m²203 500 €2 907
13/10/202558 Rue Mercure 31140 LaunaguetMaison72 m²177 200 €2 461
30/09/202567 Rue Mercure 31140 LaunaguetMaison98 m²256 630 €2 619
20/05/2025231 Rue Mars 31140 LaunaguetMaison70 m²172 000 €2 457
30/09/202459 Rue Mercure 31140 LaunaguetMaison70 m²193 050 €2 758
22/08/202498 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison134 m²356 330 €2 659
23/07/202422 Che Leridan 31140 LaunaguetMaison87 m²195 000 €2 241
08/07/202450 Rue Mercure 31140 LaunaguetMaison73 m²217 500 €2 979
03/07/2024105 Che Algal 31140 LaunaguetMaison70 m²211 450 €3 021
25/06/202486 Che Procyom 31140 LaunaguetMaison70 m²178 000 €2 543
10/06/2024117 Che Algenib 31140 LaunaguetMaison90 m²197 000 €2 189
31/05/2024Rue Jupiter 31140 LaunaguetAppartement45 m²87 850 €1 952
19/02/2024147 Che Altar 31140 LaunaguetMaison70 m²165 899 €2 370
06/02/2024142 Che Rigel 31140 LaunaguetMaison76 m²176 800 €2 326
26/01/2024Rue Jupiter 31140 LaunaguetAppartement52 m²91 279 €1 755