6 Rue jean Gabin 31470 Fonsorbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2631E1981983N
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1991
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen463 391 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation443 373 – 520 481 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Rue Jean Gabin 31470 Fonsorbes | Maison | 171 m² | 545 200 € | 3 188 |
| 16/01/2025 | 10 A Imp Des Belettes 31470 Fonsorbes | Maison | 138 m² | 391 550 € | 2 837 |
| 14/11/2023 | 6 Imp De Nougueris 31470 Fonsorbes | Maison | 180 m² | 534 100 € | 2 967 |
| 08/11/2023 | 6 Imp Des Belettes 31470 Fonsorbes | Maison | 93 m² | 243 000 € | 2 613 |
| 24/10/2023 | 5000 Imp Des Oiseaux 31470 Fonsorbes | Maison | 155 m² | 334 000 € | 2 155 |