5 Chemin du Sablet 31240 L'Union

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2631E1957065D

C énergie C GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface42 m²

Construction2017

Consommation104 kWh/m²/an

Émissions20 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé603 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 108 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation127 979 – 150 237 €

Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	29 Rue Du Jasmin 31240 L'Union	Maison	100 m²	353 850 €	3 539
09/12/2025	12 Rue De L'epervier 31240 L'Union	Maison	108 m²	285 000 €	2 639
02/12/2025	38 Av De Cornaudric 31240 L'Union	Appartement	95 m²	141 099 €	1 485
04/11/2025	28 Av De Cornaudric 31240 L'Union	Appartement	70 m²	200 000 €	2 857
03/10/2025	4 Rue Des Fauvettes 31240 L'Union	Maison	70 m²	202 100 €	2 887
30/09/2025	10 Rue Des Peupliers 31240 L'Union	Maison	99 m²	272 038 €	2 748
18/09/2025	2 Rue Du Heron 31240 L'Union	Appartement	42 m²	158 300 €	3 769
29/08/2025	12 Che Cote De Cornaudric 31240 L'Union	Appartement	97 m²	360 000 €	3 711
28/08/2025	13 Rue Des Peupliers 31240 L'Union	Maison	102 m²	244 970 €	2 402
05/08/2025	4 Rue De L'epervier 31240 L'Union	Appartement	45 m²	155 000 €	3 444
16/06/2025	28 Imp Privee De Cornaudric 31240 L'Union	Maison	85 m²	209 000 €	2 459
12/05/2025	40 Av De Cornaudric 31240 L'Union	Appartement	57 m²	219 650 €	3 854
12/05/2025	15 Rue Des Rossignols 31240 L'Union	Maison	70 m²	95 000 €	1 357
16/04/2025	6 Av De Cornaudric 31240 L'Union	Appartement	35 m²	150 000 €	4 286
31/03/2025	4 Imp Des Platanes 31240 L'Union	Maison	152 m²	330 000 €	2 171