30 Chemin des Moines 31120 Roques
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2631E1926777F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1967
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 758 – 390 629 €
Soit2 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 B Che Des Cujalas 31120 Roques | Maison | 150 m² | 294 200 € | 1 961 |
| 20/02/2025 | 44 Che Des Moines 31120 Roques | Maison | 109 m² | 269 750 € | 2 475 |