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17 Rue des Érables 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2631E1922615D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1962
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 235 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 101 – 332 336 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202516 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement37 m²133 210 €3 600
30/09/202510 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison99 m²272 038 €2 748
30/09/202516 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement38 m²140 000 €3 684
29/08/202512 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement97 m²360 000 €3 711
28/08/202513 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison102 m²244 970 €2 402
24/07/20255 Imp Des Anemones 31240 L'UnionMaison85 m²260 000 €3 059
17/07/20254 Rue Des Pensees 31240 L'UnionMaison78 m²200 000 €2 564
10/07/202518 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²291 000 €2 910
08/07/202513 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionMaison124 m²365 000 €2 944
27/03/202512 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement84 m²250 000 €2 976
20/02/20254 Rue Angele Bettini Del Rio 31240 L'UnionAppartement40 m²137 000 €3 425
22/01/202510 Rue Des Saules 31240 L'UnionMaison53 m²213 370 €4 026
08/01/20253 Rue Des Pins 31240 L'UnionMaison94 m²301 000 €3 202
26/12/202412 Rue Des Saules 31240 L'UnionMaison54 m²170 000 €3 148
02/12/202411 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison135 m²434 600 €3 219