7 Rue Espitalier 31320 Castanet-Tolosan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2631E1920445R
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 159 – 119 926 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 54 m² | 151 000 € | 2 796 |
| 18/12/2025 | 20 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 35 m² | 375 000 € | 10 714 |
| 18/12/2025 | 20 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 37 m² | 375 000 € | 10 135 |
| 18/12/2025 | 20 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 52 m² | 375 000 € | 7 212 |
| 26/11/2025 | 4 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 65 m² | 206 000 € | 3 169 |
| 18/11/2025 | 7 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 38 m² | 131 100 € | 3 450 |
| 12/11/2025 | 2 Rue De Labege 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 06/11/2025 | 58 Av Du Lauragais 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 05/11/2025 | 4 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 48 m² | 149 200 € | 3 108 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Jean-Marie Arnaud 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 149 m² | 290 000 € | 1 946 |
| 06/10/2025 | 3 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Antoine Peries 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 70 m² | 600 000 € | 8 571 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Antoine Peries 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 95 m² | 600 000 € | 6 316 |
| 20/08/2025 | 28 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |