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3 Allee Salvador Allende 31560 Nailloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2631E1894245Z

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 256 – 205 735 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Imp Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement52 m²87 000 €1 673
16/12/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement40 m²70 000 €1 750
06/11/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement36 m²67 000 €1 861
25/10/202511 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement55 m²90 000 €1 636
17/10/202521 Rue D'alembert 31560 NaillouxMaison95 m²278 000 €2 926
07/10/202522 All Salvador Allende 31560 NaillouxMaison68 m²105 000 €1 544
08/09/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement57 m²84 500 €1 482
05/08/20253 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement45 m²87 200 €1 938
15/01/20252 Imp Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement55 m²85 000 €1 545
02/01/20252 Imp Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement65 m²134 450 €2 068
31/12/20243 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement54 m²91 700 €1 698
30/12/202413 Rue Jean Jaures 31560 NaillouxMaison102 m²235 000 €2 304
09/12/20243 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement54 m²136 000 €2 519
21/11/20242 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement57 m²91 000 €1 596
14/11/20242 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement40 m²70 000 €1 750