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66 Chemin de Ponchou 31860 Labarthe-sur-Lèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2631E1889921R

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1980
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 281 – 425 286 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison64 m²187 000 €2 922
16/10/2025269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison62 m²180 000 €2 903
09/10/20251657 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison114 m²306 000 €2 684
29/09/20252 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement54 m²128 000 €2 370
19/09/20251794 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement105 m²201 368 €1 918
17/07/20251749 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison100 m²240 000 €2 400
04/07/20254 Rue Pierre De Fermat 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement64 m²202 400 €3 163
16/05/2025210 Imp De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison99 m²150 000 €1 515
22/04/20254 Rue Pierre De Fermat 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement60 m²132 700 €2 212
20/03/20254 Rue Pierre De Fermat 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement60 m²132 700 €2 212
17/03/20252 Rue Pierre De Fermat 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement77 m²180 450 €2 344
24/09/20241794 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-LèzeAppartement105 m²178 350 €1 699
28/08/2024269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison85 m²228 000 €2 682
27/08/20244 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison93 m²238 050 €2 560
14/08/2024269 Che De Ponchou 31860 Labarthe-sur-LèzeMaison63 m²175 000 €2 778