4 Rue de Nogaro 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2631E1885155J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1980
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 954 – 393 207 €
Soit3 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 05/11/2025 | 40 Sq De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 1 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Maison | 80 m² | 253 700 € | 3 171 |
| 09/09/2025 | 2 Imp De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 29/07/2025 | 33 Sq De L Opale 31820 Pibrac | Maison | 110 m² | 326 866 € | 2 972 |
| 28/07/2025 | 5 Pl Du Petit Pierre 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 479 000 € | 4 838 |
| 01/07/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 140 200 € | 2 749 |
| 03/06/2025 | 26 Rue De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Baude 31820 Pibrac | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 25/04/2025 | 219 Bayle 31820 Pibrac | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 |
| 16/01/2025 | 1 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 53 m² | 165 580 € | 3 124 |
| 15/10/2024 | 29 Rue Des Freres 31820 Pibrac | Maison | 150 m² | 442 000 € | 2 947 |
| 03/10/2024 | 13 Rue De La Gare 31820 Pibrac | Appartement | 20 m² | 230 000 € | 11 500 |
| 03/10/2024 | 13 Rue De La Gare 31820 Pibrac | Appartement | 26 m² | 230 000 € | 8 846 |
| 03/10/2024 | 13 Rue De La Gare 31820 Pibrac | Appartement | 19 m² | 230 000 € | 12 105 |