4 Rue des Pêchers 31150 Gagnac-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2631E1885049H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 621 – 390 468 €
Soit3 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 All Du Parc 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 277 680 € | 2 722 |
| 04/12/2025 | 29 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 63 m² | 224 000 € | 3 556 |
| 04/12/2025 | 51 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 155 m² | 285 000 € | 1 839 |
| 21/11/2025 | 39 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 59 m² | 2 500 000 € | 42 373 |
| 07/11/2025 | 9 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 12/09/2025 | 21 B Rue De L'oustalet 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| 22/08/2025 | 78 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 143 100 € | 3 328 |
| 04/07/2025 | 32 B Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 97 m² | 375 000 € | 3 866 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 15/05/2025 | 88 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 63 m² | 174 925 € | 2 777 |
| 16/04/2025 | 2 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 131 m² | 375 840 € | 2 869 |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 10/04/2025 | 16 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| 07/04/2025 | 7 Rue Des Figuiers 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 107 m² | 367 531 € | 3 435 |
| 31/03/2025 | 10 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |