24 Avenue des Nobles 31140 Launaguet
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2631E1883020G
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 672 – 188 615 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue Pierre Mendes France 31140 Launaguet | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 31/10/2025 | 21 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Appartement | 40 m² | 96 000 € | 2 400 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Claude Cornac 31140 Launaguet | Appartement | 64 m² | 152 500 € | 2 383 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Claude Cornac 31140 Launaguet | Maison | 96 m² | 233 420 € | 2 431 |
| 23/09/2025 | 120 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 62 m² | 159 000 € | 2 565 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Claude Cornac 31140 Launaguet | Maison | 92 m² | 282 524 € | 3 071 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac 31140 Launaguet | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 17/06/2025 | 122 Che Des Combes 31140 Launaguet | Appartement | 62 m² | 123 500 € | 1 992 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Lucie Aubrac 31140 Launaguet | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 12/03/2025 | 112 Che Des Combes 31140 Launaguet | Maison | 61 m² | 119 000 € | 1 951 |
| 27/12/2024 | 4 Pas De La Parite 31140 Launaguet | Maison | 52 m² | 91 000 € | 1 750 |
| 18/11/2024 | 2 Rue Lucie Aubrac 31140 Launaguet | Appartement | 32 m² | 69 165 € | 2 161 |
| 22/07/2024 | 3 Rue Claude Cornac 31140 Launaguet | Appartement | 63 m² | 176 500 € | 2 802 |
| 25/06/2024 | 3 Rue Lucie Aubrac 31140 Launaguet | Appartement | 85 m² | 194 500 € | 2 288 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Lucie Aubrac 31140 Launaguet | Appartement | 63 m² | 157 820 € | 2 505 |