Signal Vente

38 avenue Etienne Prosjean 31390 Carbonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2631E1850383Z

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 483 – 204 827 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202520 Rue Jacques Brel 31390 CarbonneMaison98 m²179 000 €1 827
21/06/20253 Rue Claude Nougaro 31390 CarbonneMaison81 m²230 000 €2 840
11/06/202516 Art Ancienne Rte De Marquefave 31390 CarbonneAppartement30 m²335 000 €11 167
11/06/202516 Art Ancienne Rte De Marquefave 31390 CarbonneMaison130 m²335 000 €2 577
04/06/202545 Rue Etienne Prosjean 31390 CarbonneMaison99 m²255 600 €2 582
21/03/202516 Rue Jacques Brel 31390 CarbonneMaison98 m²220 800 €2 253
31/01/20259 Rue Charles Trenet 31390 CarbonneMaison88 m²252 400 €2 868
11/12/20247 Art Ancienne Rte De Marquefave 31390 CarbonneMaison130 m²427 100 €3 285
24/09/20245 Rue Georges Brassens 31390 CarbonneMaison88 m²269 400 €3 061
03/10/202346 B Av De Toulouse 31390 CarbonneMaison122 m²268 800 €2 203
28/06/202314 Art Ancienne Rte De Marquefave 31390 CarbonneMaison102 m²285 500 €2 799
30/05/202329 Rue Jacques Brel 31390 CarbonneMaison88 m²180 000 €2 045
23/05/20237 Rue Georges Brassens 31390 CarbonneMaison110 m²277 000 €2 518
09/03/20236 Imp Des Fontaines 31390 CarbonneMaison69 m²208 090 €3 016