8 Rue du Pic du Midi 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2631E1840355H
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 878 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 268 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 380 – 136 620 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Rue De La Residence 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 |
| 11/08/2025 | 71 Av Mal Foch 31800 Saint-Gaudens | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 17/04/2025 | 3 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 45 000 € | 672 |
| 11/02/2025 | 26 Bd Jean Pierre Wimille 31800 Saint-Gaudens | Maison | 251 m² | 96 000 € | 382 |
| 27/01/2025 | 4 Rue De La Residence 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 47 000 € | 701 |
| 03/01/2025 | 3 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 37 000 € | 552 |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du Pic Du Midi 31800 Saint-Gaudens | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 21/12/2024 | 14 Rue De La Residence 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 39 000 € | 582 |
| 17/10/2024 | 2 A Av De Verdun 31800 Saint-Gaudens | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 03/10/2024 | 69 Av Mal Joffre 31800 Saint-Gaudens | Maison | 140 m² | 185 450 € | 1 325 |
| 02/10/2024 | 3 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 53 000 € | 791 |
| 10/09/2024 | 85 B Av Mal Foch 31800 Saint-Gaudens | Maison | 120 m² | 192 029 € | 1 600 |
| 05/09/2024 | 7 Rue Du Pic Du Midi 31800 Saint-Gaudens | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 27/08/2024 | 3 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 67 m² | 47 000 € | 701 |
| 22/08/2024 | 3 Rue Urbain Pomes 31800 Saint-Gaudens | Maison | 131 m² | 156 800 € | 1 197 |