Signal Vente

26 Rue des Fleurs 31210 Montréjeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2631E1838770I

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 060 – 92 809 €
Soit1 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La Fontaine 31210 MontréjeauAppartement82 m²12 000 €146
03/12/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement53 m²47 000 €887
24/10/202516 Rue De Lande Frede 31210 MontréjeauMaison81 m²132 475 €1 635
22/08/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement64 m²30 000 €469
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement146 m²80 000 €548
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement74 m²80 000 €1 081
20/08/20254 Pl Mercadieu 31210 MontréjeauAppartement38 m²80 000 €2 105
31/07/20255 Rue Des Fleurs 31210 MontréjeauMaison68 m²65 000 €956
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement1 m²155 000 €155 000
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement67 m²155 000 €2 313
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement18 m²155 000 €8 611
05/05/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement64 m²68 120 €1 064
23/04/202522 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement59 m²47 000 €797
09/04/202522 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement67 m²41 000 €612
18/03/202513 Rue Des Fleurs 31210 MontréjeauMaison83 m²126 300 €1 522