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12 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2631E1837693X

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 163 – 123 452 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement34 m²94 000 €2 765
11/12/202512 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement56 m²138 888 €2 480
17/11/202512 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement35 m²93 000 €2 657
03/07/202512 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement64 m²136 500 €2 133
02/07/2025202 A All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²247 800 €3 022
30/06/2025164 All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison135 m²375 000 €2 778
20/06/202542 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement40 m²108 000 €2 700
22/04/20258 Che Des Boulbenes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison104 m²273 500 €2 630
11/04/2025164 All Du Camp Del Rey 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison103 m²284 000 €2 757
18/03/202542 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement55 m²135 000 €2 455
28/01/20251 Che Des Boulbenes 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison86 m²258 400 €3 005
28/11/20242 A Che De La Mouliere 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison160 m²432 000 €2 700
28/11/202412 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement44 m²125 000 €2 841
18/11/202412 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement44 m²91 850 €2 088
25/10/202442 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement40 m²110 000 €2 750