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69bis Route de Léguevin 31820 Pibrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2631E1829026O

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation361 202 – 424 020 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202573 Rte De Leguevin 31820 PibracMaison119 m²720 000 €6 050
18/11/202557 Rte De Leguevin 31820 PibracMaison56 m²213 800 €3 818
15/10/202557 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement56 m²200 000 €3 571
08/09/202557 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement53 m²160 000 €3 019
20/06/202513 Rue Du Bearn 31820 PibracMaison78 m²305 250 €3 913
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement89 m²1 424 127 €16 001
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement94 m²1 424 127 €15 150
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement48 m²1 424 127 €29 669
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement68 m²1 424 127 €20 943
14/03/202514 A Art Anc Rte De Bayonne 31820 PibracMaison130 m²520 000 €4 000
06/03/202510 Che Mesples 31820 PibracMaison162 m²501 300 €3 094
27/02/20259013 Rte De Leguevin 31820 PibracMaison160 m²476 850 €2 980
06/12/202457 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement54 m²180 000 €3 333
07/10/202457 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement54 m²120 000 €2 222
27/05/20249006 Art Anc Rte De Bayonne 31820 PibracMaison163 m²333 200 €2 044