8 Avenue de Toulouse 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2631E1825836W
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 977 – 339 234 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Imp Des Charmes 31220 Cazères | Appartement | 36 m² | 54 000 € | 1 500 |
| 19/12/2025 | 2 Imp Des Charmes 31220 Cazères | Appartement | 43 m² | 72 800 € | 1 693 |
| 25/11/2025 | 20 Av De Saint Cizy 31220 Cazères | Maison | 102 m² | 159 000 € | 1 559 |
| 05/08/2025 | 1 Imp Des Charmes 31220 Cazères | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| 27/05/2025 | 5001 F Av De Saint Cizy 31220 Cazères | Appartement | 43 m² | 79 000 € | 1 837 |
| 22/05/2025 | 43 Rue Jean Cocteau 31220 Cazères | Maison | 85 m² | 197 100 € | 2 319 |
| 14/04/2025 | 1 Imp Des Charmes 31220 Cazères | Appartement | 55 m² | 84 500 € | 1 536 |
| 28/03/2025 | 22 Che De Tussau 31220 Cazères | Maison | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 01/02/2025 | 9001 Rue Gilbert Marrast 31220 Cazères | Maison | 87 m² | 223 000 € | 2 563 |
| 10/01/2025 | 5001 F Av De Saint Cizy 31220 Cazères | Appartement | 35 m² | 62 300 € | 1 780 |
| 06/09/2024 | Che De Deveze 31220 Cazères | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
| 09/08/2024 | 30 Rue Jean Cocteau 31220 Cazères | Maison | 71 m² | 227 000 € | 3 197 |
| 10/07/2024 | 16 Av De Saint Cizy 31220 Cazères | Appartement | 36 m² | 56 690 € | 1 575 |
| 22/05/2024 | 5001 F Av De Saint Cizy 31220 Cazères | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 07/05/2024 | 16 Av De Saint Cizy 31220 Cazères | Appartement | 43 m² | 76 000 € | 1 767 |