324 Chemin d'Engarre 31860 Labarthe-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2631E1824471J
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1969
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 562 – 223 704 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 25/06/2025 | 16 Imp Des Muriers 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 07/03/2025 | 8 Rue Salvador Dali 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 115 m² | 370 200 € | 3 219 |
| 05/09/2024 | 276 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 77 m² | 179 500 € | 2 331 |
| 22/06/2024 | 4 Rue Frederic Mistral 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 66 m² | 248 550 € | 3 766 |
| 23/05/2024 | 1 Rue Clemence Isaure 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 95 m² | 171 000 € | 1 800 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Edith Piaf 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 190 m² | 483 000 € | 2 542 |
| 26/01/2024 | 317 Che D Engarre 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 23/01/2024 | 320 Che D Engarre 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |