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283 Route de Merville 31840 Aussonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2631E1823187Z

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2007
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Aussonne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 763 – 184 027 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025283 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement64 m²132 450 €2 070
01/10/20259 Rte Du Chateau D Eau 31840 AussonneAppartement43 m²98 510 €2 291
28/08/2025390 All Maryse Bastie 31840 AussonneAppartement31 m²71 455 €2 305
26/08/2025390 All Maryse Bastie 31840 AussonneAppartement49 m²132 900 €2 712
16/06/20259 Rte Du Chateau D Eau 31840 AussonneAppartement42 m²109 000 €2 595
16/05/202542 Rue Marcel Doret 31840 AussonneAppartement49 m²130 400 €2 661
31/03/202523 Rte Du Chateau D Eau 31840 AussonneAppartement37 m²267 000 €7 216
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement30 m²4 800 000 €160 000
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement68 m²4 800 000 €70 588
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement94 m²4 800 000 €51 064
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement33 m²4 800 000 €145 455
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement56 m²4 800 000 €85 714
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement36 m²4 800 000 €133 333
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement29 m²4 800 000 €165 517
18/12/202470 Rte De Merville 31840 AussonneAppartement57 m²4 800 000 €84 211