2 Rue de la Leze 31860 Pins-Justaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2631E1821781X
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1987
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Pins-Justaret (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 095 – 359 329 €
Soit3 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Av De La Cepette 31860 Pins-Justaret | Maison | 100 m² | 254 790 € | 2 548 |
| 17/10/2025 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 37 m² | 98 500 € | 2 662 |
| 24/07/2025 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 06/06/2025 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 41 m² | 107 650 € | 2 626 |
| 29/04/2025 | 3 Imp Du Riouas 31860 Pins-Justaret | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 |
| 14/03/2025 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 54 m² | 146 800 € | 2 719 |
| 19/02/2025 | 6 Imp Desperat 31860 Pins-Justaret | Maison | 113 m² | 345 465 € | 3 057 |
| 28/01/2025 | 1 All De L'autan 31860 Pins-Justaret | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 10/01/2025 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 02/01/2025 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 38 m² | 99 000 € | 2 605 |
| 04/11/2024 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| 31/10/2024 | 25 Rue De La Leze 31860 Pins-Justaret | Maison | 89 m² | 329 700 € | 3 704 |
| 31/07/2024 | 28 Rue De La Leze 31860 Pins-Justaret | Maison | 134 m² | 481 500 € | 3 593 |
| 29/07/2024 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 27/06/2024 | 2 Rue D'occitanie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 55 m² | 117 600 € | 2 138 |